TerradiSiena sas di Paola Paoloni & C.

Una lussuosa tenuta di campagna che racchiude in uno sguardo l’essenza della Toscana

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Rif: L-Pian delle Mulaie

SAN CASCIANO DEI BAGNI

SIENA - zona Palazzone
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A Siena, nel comune di San Casciano di Bagni, tra Val di Chiana e Val d'Orcia, proponiamo la villa di lusso PIAN DELLE MULAIE , tenuta di campagna di 14 ettari, compresi giardini e 3 case per un totale di circa 1.370 metri quadrati:
CASA NUOVA: Ingresso, bagno per gli ospiti (wc e doccia), salone e scale principali; studio (grande) e studio (piccolo), cucina e sala da pranzo, ripostiglio / lavanderia / wc, camera da letto principale con bagno e cabina armadio; disimpegno e camere da letto con 2 bagni; 2 camere da letto per il personale, scale posteriori che scendono nello studio e bagno; locale tecnico esterno; 2 x aree patio con pergole cn rampicanti. Giardino privato con frutteto
IL PODERE: ingresso, disimpegno/ wc e ripostiglio; area soggiorno, interna ed esterna con zona pranzo collegata; studia; cucina e sala da pranzo; ripostiglio / lavanderia / wc; camera da letto principale e bagno con cabina armadio; camere da letto latie Est e Ovest con bagni; 2 locali tecnici esterni; ripostiglio sotto le scale; patio con pergola , scala esterna con loggia. Forno esterno per pane ; giardino.terrazzato.
LA CASETTA: soggiorno / cucina e zona pranzo; disimpegno con camera da letto e bagno; accesso esterno per la camera da letto al primo piano e al bagno; patio con pergola , giardino privato
Durante la costruzione/restauro e la decorazione delle 3 case sono stati utilizzati solo i migliori materiali di finitura. Tecnologicamente perfette.
Altro: piscina (14x7) con giardino privato
Servizi: pool house (doccia / WC / spogliatoio; barbecue; locale tecnico per la piscina: cantina (sotto Casa Nuova con accesso indipendente per i veicoli); 2 aree parcheggio e accesso per i veicoli.

Terreno:
. 2 vigneti: un piccolo vigneto piantato Merlot DOC su 700 piante e un grande vigneto (non piantato) circa 4 / 5.000 piante con permesso DOC concesso
. 3 uliveti: 90/100 alberi ad Est; Ovest 25/30 alberi; 15/20 alberi nella parte alta del terreno (non curati)
. 3 seminativi: parte a maggese e parte incolti.
. Taglio del boscoi e querce nel 2006; stazione di pompaggio del pozzo inferiore (lungo il fiume)
. Parco: misto di boschi e arbusti; resti di un forno di mattoni; alberi da frutto
. Tomba etrusca abbandonata.
Strada d'accesso fiancheggiata da cipressi; prato e aiuole; terrazza e pergola.
Maggiori informazioni si possono trovare nella pagina dedicata nel nostro sito, sotto il titolo:
IMMOBILI DI LUSSO / PIAN DELLE MULAIE



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