TerradiSiena sas di Paola Paoloni & C.

Rif Pietreto Verde

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Description

A seulement 2 km du centre de Cetona, bien que appartenant à la municipalité de Sarteano, il ya cette belle propriété composée d’une partie de la ferme, avec entrée indépendante, et environ 2 hectares et demi de terre, avec des chênes, des cyprès, de beaux oliviers (90 plantes) et des arbres fruitiers de toutes sortes et une belle forêt de chênes. Le jardin qui l’entoure est un jardin typique avec des plantes rustiques, glycine, lavande, roses, hortensias,. Le regard s’étend sur 360 degrés, profitant d’une belle vue à la fois sur la vallée de Chiana et la colline où vous pouvez voir les premières maisons de Sarteano, la forêt et la campagne.
Ils font partie de la propriété des écuries, d’un garage et d’un bâtiment rural de ca. 85 m². Utilisé comme cave à vin,
La maison a été construite en pierre, est une partie d’une ferme, mais avec entrée indépendante avec porte électronique et jouit d’une grande intimité.
Le bâtiment est réparti sur deux niveaux :
au rez-de-chaussée il ya une grande cuisine habitable, un distributeur de blanchisserie, une salle de bains de service, et un grand salon, avec une porte fenêtre sur le jardin. Le coin salon est complété par une grande cheminée qui fait également une chaudière pour le chauffage. Une grande fenêtre arquée vous donne un aperçu d’une vue imprenable sur la campagne environnante.
Un escalier relie cet étage à la zone de couchage à l’étage, où nous trouvons un désengagement avec une grande cheminée et la sortie sur le balcon avec l’escalier extérieur descendant dans le jardin, la chambre principale qui a la porte de fenêtre sur le même balcon, une chambre simple, une chambre de deux lits, une chambre principale et une autre chambre qui donne plutôt sur le balcon donnant sur la vallée de Chiana. Il y a deux salles de bains disponibles dans les chambres.
Le chauffage est diesel et/ou bois. Le méthane est disponible dans la maison, mais pour le moment est utilisé seulement pour la cuisine et l’eau chaude . Vous devez vous connecter à une chaudière chauffante. L’eau provient d’une source naturelle.
Classe d’énergie: G Epi: 298 kwh/m2 année

Détails

Rif Pietreto Verde
Prix € 400.000
Province Siena
Commune Sarteano
Surface 154 mq
Locals 9,5
Chambres 5
Bains 3
Classe Énergétique G (DL 192/2005)
EPI 298 année kwh / m2
Niveaux 2
Chauffage autonome
Conditions bon
Année de construction 1900
Garage unique (20 mq)
Jardin privat 26.000 mq
Cuisine habitable
Soggiorno double
Balcon oui
Canna fumaria oui
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libre
Distanza dal centro 2.000 mt