TerradiSiena sas di Paola Paoloni & C.

Rif Villa Pausillo

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Descrizione


Bellissimo casale situato in una posizione panoramica unica nel grazioso comune di Paciano .
Una strada bianca di ca. 3 km conduce alla proprietà partendo da Paciano e attraversando stupendi boschi di querce e offrendo una vista impagabile.
Un viale con alberi ad alto fusto invita ad entrare in questa bella proprietà di due ettari con 285 piante di ulivo, completamente recintata e chiusa con cancello automatico.
Il casale è stato costruito nel 1975 utilizando tutta la pietra di riporto. La superficie di ca. 300 mq. si articola su due livelli.
A piano terra si trova un ampio locale usato come soggiorno e un porticato con un forno a legna-barbecue oltre alla cantina , al locale caldaia (Gasolio) e ad un ampio garage. Nella proprietà si trovano due pozzi uno per l'alimentazione dell'irrigazione e un altro per uso domestico.
Al piano superiore al quale si accede da scala esterna di trova un grande soggiorno con camino e soffitto con travi in legno. Una porta-finestra apre su una spaziosa terrazza panoramica dalla quale la vista spazia a 180° su tutta la vallata permettendo persino la vista del lago di Chiusi e del Monte Cetona . Sempre sullo stesso piano ci sono 3 camere da letto e due bagni oltre ad una cucina abitabile con camino.

Dettagli

Rif Villa Pausillo
Prezzo € 590.000
Provincia Perugia
Comune Paciano
Superficie 300 mq
Vani 10
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 173 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Garage singolo (24 mq)
Cantina si
Parcheggio si
Giardino esclusivo 2.500 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza si
Ingresso indipendente